二手價量齊升 北角丹拿花園呎價重上1.3萬元 高層3房戶895萬元成交 重上月屋苑近月高位


近月二手樓市價量齊升,北角指標屋苑丹拿花園近月成交明顯增加的同時,成交呎價亦稍稍回升,新近再度錄得三房成交個案,呎價重上1.3萬水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角丹拿花園,物業1座高層H室,單位實用面積約665平方呎,屬3房連主人套房設計,望向東北面樓景單位,新近獲買家以895萬元承接,實用呎價13,459元,原業主原以938萬元放售,最終減價僅43萬元成交,減幅只是4.6%。 蔡嘉駿補充,原業主業主於1997年12月以565萬元購入單位,持貨28年帳面升值330萬元,期間顯著升值58%。

日期: 08-10-2025
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