盤源持續收窄 小西灣藍灣半島上月租賃成交回落 中層三房套月租32,600元 租盤搶手租客寧多付600元承租


近月整體租賃市場持續搶手,盤源短缺下小西灣藍灣半島上月租賃成交稍為回落,共錄得10宗租賃成交,較8月份13宗輕微減少,不過優質租盤依然搶手,有租客寧願較業主開價多付600元承租單位。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島租務,剛成交為5座中層B室單位,建築面積1,051平方呎,實用面積為733平方呎,單位三房連主人套房加工人房設計,眺望藍塘海峽及清水灣海景,剛以32,600元租出,實用面積呎租達44.5元,業主原於兩個月前獨家委託本行出租單位,當時原有租客仍未遷出,叫價為32,000元,上月租客正式遷出,由於租盤難求,睇樓後客戶感覺有如全新單位,最終願意多付600元承租。 招潔冰表示,租客為本區客,此單位為三房套連工人房設計,空間寬敞,外望彼岸藍塘海峽及清水灣海景。日出東方,心曠神怡景,而室內為全新裝潢,故買家一睇即合立即租入,單位業主於2011年12月才以860萬元購入單位,以現時月租32,600元租出,最新租金回報率高達4.5厘。 <完>

日期: 03-10-2025
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