業主減價僅7% 北角富澤花園三房815萬元售 呎價1.24萬元 較3個月前同類單位再跌5%


近月樓市交投平穩,議價幅度亦明顯收窄,北角康澤花園錄低層單位成交,但成交價較三個月前高一層的單位成交價再5%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角炮台山道富澤花園富嘉閣低層H室,單位實用面積約657平方呎,單位屬三房連主人套房間隔,向東望開揚樓景,業主原叫價880萬元,最終成交價65萬元,期間減幅僅約7%,實用呎價約12,405元,但較三個月前屋苑高一層的同類單位成交價再減5%,當時單位成交價為860萬元。 蔡嘉駿補充,原業主於2008年12月以388萬元購入單位,持貨17年帳面獲利427萬元,期間顯著升值1.1倍。

日期: 02-10-2025
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