減息加施政報告買家趕入市 小西灣藍灣半島四日五宗成交 兩房售價重上720萬元 呎價突破1.58萬元


市場憧憬本周施政報告有利好樓市措施,加上美國聯儲局減息在即,買家亦趁好消息前趕入市,近日小西灣藍灣半島成交明顯加快,短短四日內連錄五宗成交,當中更不乏連租約成交,最新兩房單位成交,成交價已重上700萬元以上水平。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島本月至今共錄得7宗成交,較上月同期的5宗增加四成,剛促成為2座高層G室,單位為兩房間隔,眺望山景及遠海景,建築面積為646平方呎,實用面積為455平方呎,新近以720萬元成交,折合實用面積呎價達15,234元。由於業主長期居於海外,睇樓較困難下,放盤一年多終獲承接,單位於去年中原叫價為870萬元,期間四度減價終以720萬元售出單位,累減150萬元減幅達17%。 招潔冰表示買家為外區客,單位為東南兩房則王,位處極高層,景觀大窗飽覽園景,翠綠山景及遠海景,山海共融,而室內佈局分明,客飯廳寬敞易於放置任何傢具,房間方正實用故買家一見傾心立即購入作為安樂窩,業主早於2001年1月以257.8萬元購入單位,持貨24年期間帳面大幅升值462.2萬元,升值幅度接近1.8倍。

日期: 15-09-2025
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