樓市尋底 北角半山珊瑚閣低層呎價1.1萬元低位徘徊 低層兩房738萬元售 勁減90萬元


樓市整固未止,業主只好減價沽貨離場,新近北角半山珊瑚閣低層樓景單位呎價於1.1萬元的低位徘徊,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角半山天后廟道珊瑚閣,物業C座低層02室,單位實用面積約654平方呎,單位屬兩房單位,向南眺望樓景為主,原業主放盤價為828萬元,最終大幅減價90萬至738萬元成交,減價約11%成交,實用呎價約11,284元,,再度跌至屋苑近年呎價新低。 蔡嘉駿補充,單位原業主於1997年3月以約422.8萬元購入上址,持貨28年帳面獲利315.2萬元,期間大幅升值75%。

日期: 12-09-2025
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