貨源收窄成交回落 小西灣藍灣半島三房加工人房1,188萬元售 業主放盤3個月即獲承接 減幅不足百分之五


近月整體二手交投有所回升,個別屋苑出現盤源收窄,業主議價幅度調低,整體成交自然有所回落,小西灣藍灣半島本月至今只有三宗成交,較上月同期成交量顯著回落近六成,新近有單位業主放盤僅3個月即獲承接,議價幅度更只有不足百分之五。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成買賣為屋苑7座高層B室,單位為三房主人套房連工人套間隔,眺望將南全海景,建築面積為1,142平方呎,實用面積為811平方呎,新近以1,188萬元成交,折合實用面積呎價達14,649元。業主於今年5月才委託放售,原叫價為1,250萬元,最終放盤約三個月便獲買家承接,議價幅度僅62萬元,減幅不足5%,較三個月前同類單位的成交呎價顯著回升約一成。 招潔冰表示買家為外區客,此單位為三房套連工人套設計,空間寬敞,外望彼岸將軍澳南,日出康城至及清水灣環迴海景,景色變化萬千,而室內裝潢優雅,故買家一睇即合以1,188萬元購入作為安樂窩。單位原業主其實早於2009年5月以610萬元購入單位,過去16年間單位市值上升近1倍。

日期: 25-08-2025
© 2025 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 私隱政策 | 免責聲明