蝕讓成交增 北角富雅花園5年大幅跌價31% 低層2房戶500萬元成交 屋苑今年內第七宗蝕讓


樓市整固壓力仍在,北角富雅花園成為其中一個蝕讓重災區,今年初至今屋苑已錄得第七宗蝕讓,屋苑今年成交是蝕多個賺,最新一宗成交,業主持貨5年勁跌31%,成為最大宗蝕讓成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角繼園臺富雅花園,物業金桃閣低層E室,單位實用面積約450平方呎,屬2房設計,望向東南開揚樓景單位,新近獲買家以500萬元承接,實用呎價11,111元,原業主原叫價為580萬元放售,最終減價80萬元成交,減幅13.8%。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2020年12月以728.8萬元購入單位,持貨僅5年帳面大幅損失228.8萬元,期間顯著眨值31%,成為屋苑近年來最大幅度的蝕讓成交。

日期: 26-06-2025
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