放盤二十日閃電成交 黃大仙下村兩房260萬居二成交 呎價不足6,000元 持貨24年勁升9.4倍


近日二手樓市轉趨平穩,連帶公屋二手市場亦變得搶手,黃大仙下村錄居二市場成交,單位放盤二十日閃電成交,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,市場成交鄰近港鐵站黃大仙下村,剛成交為15座高層04室,單位實用面積為439平方呎,兩房一廳設計主要望東南面內園景觀單位,新近以260萬元(居二市場價)成交,實用面積呎價為5,923元。 據了解單位業主放盤僅二十日,原叫價為308萬,最終減價48萬成交,減幅15.6%成功售出單位。原業主於2001年僅以25萬元(未補地價)購入至今,持貨24年帳面大幅升值235萬元,期間勁升9.4倍。

日期: 24-06-2025
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