拆息回落二手交投增加 小西灣藍灣半島交投倍升至十宗成交 中層兩房682萬元售 一手業主勁賺約1.7倍


銀行同業拆息回落,樓市氣氛轉旺,近月一、二手交投顯著增加,小西灣藍灣半島本月成交量更按月急升一倍,最新兩房單位成交,業主放盤5個月減價98萬元成交。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島本月至今已錄得10宗成交,較上月同期的5宗增加一倍,剛促成為6座中層G室,單位為兩房加儲物室間隔,眺望開揚城市景及翠綠山景,建築面積為714平方呎,實用面積為493平方呎,新近以682萬元成交,折合實用面積呎價達13,834元。業主於今年1月委託本行放盤求售,最初叫價為780萬元,上月輕微減價至760萬元放售,一減再減下終以682萬元售出單位,累減98萬元減幅近13%。 招潔冰表示買家為外區客,心儀此單位外望開揚景致,間隔實用,陽光充沛,環境舒適。單位原業主為一手業主,早於2001年3月以254.2萬元一手向發展商購入單位,持貨24年期間帳面大幅升值427.8萬元,升值幅度接近1.7倍,升幅跑贏大市。

日期: 26-05-2025
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