港島老牌屋苑呎價低見8,700元 北角百福花園再錄蝕讓 中層兩房520萬元售 業主7年間賬面勁蝕300萬元


近月細價樓成交明顯增加,市區平價樓首選,北角老牌屋苑百福花園再錄4字頭的兩房成交,呎價不足9,000元,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業景福閣中層D室,單位實用面積約597平方呎,單位屬3房設計,望向南樓景單位,新近獲買家以520萬元承接,實用呎價低見8,710元,較業主原叫價560萬元,最終減價40萬元成交,減幅7.1%。 蔡嘉駿補充,原業主於2018年6月樓市高峰期以820萬元購入單位,持貨7年賬面損手300萬元,期間樓價大幅回落37%,成為屋苑近年最大幅度蝕讓成交。

日期: 15-05-2025
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