買家趁機執平貨 北角城市花園成交增加 中層3房1,050萬元售 呎價徘徊1.2萬元水平


近月整體樓市一手新盤成交增加,連帶二手交投有所回升,港島區指標屋苑城市花園再錄減價成交,買家趁機執平貨,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角電器道城市花園,物業12座中層E單位,單位實用面積約871平方呎,單位屬三房連主人套房設計,向北眺望樓景為主,最終成交價1,050萬元,原業主叫價1,200萬元,減價150萬元成交,減幅12.5%,實用低見呎價12,055元。 蔡嘉駿補充,業主早於2002年3月樓市低位以290萬元購低價入上址單位,持貨23年帳面勁賺760萬元,期間單位市值大幅增加2.6倍。

日期: 09-05-2025
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