假期因素 上月小西灣藍灣半島租務減少僅七宗成交 三房連工人套房月租36,000元 零議價租出


受復活節長假期因素影響,上月樓市租賃市場放緩暢旺,上月小西灣藍灣半島租賃成交僅七宗,較三月份十一宗租務成交少四宗,主要原因受節日影響及租盤供應量未能及時補充引致。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島租務,剛成交為6座中層D室單位,建築面積1,208平方呎,實用面積為847平方呎,單位屬三房連工人房設計,眺望清水灣鄉村俱樂部全海景,剛以36,000元租出,實用面積呎租達42.5元,業主原於約一個多月前放租,要求租金為36,000元放租,最終於零議價情況下獲租客承租。租客為外區客,心儀單位為品味靚裝修,坐亨東南單邊無敵全海景緻,附有簇新傢俱,全屋冷氣更為租客安裝全新的,昇華享受故租客一睇立即租入作為安樂窩。 招潔冰表示,剛租出單位業主於2016年4月以1,400萬元購入單位,現時以月租36,000元租出,以購入價計算,享約3.1厘租金回報。

日期: 07-05-2025
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