港島老牌屋苑呎價不足9,000元 北角百福花園再錄4字頭成交 中層兩房490萬元售 業主持貨34年勁升2.5倍


近月細價樓成交明顯增加,市區平價樓首選,北角老牌屋苑百福花園再錄4字頭的兩房成交,呎價不足9,000元,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業百祥閣中層F室,單位實用面積約546平方呎,單位屬2房設計,望向東樓景單位,新近獲買家以490萬元承接,實用呎價低見8,974元,較業主原叫價540萬元,最終減價50萬元成交,減幅9.3%。 蔡嘉駿補充,原業主早於1991年8月以138萬元購入單位,持貨34年帳面獲利352萬元,期間樓價大幅上升逾2.5倍。

日期: 29-04-2025
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