小西灣藍灣半島價穩量升 持貨9年仍賺22% 中層兩房663萬元售 兩度降價累減105萬元


近月樓市聚焦一手新盤市場,二手交投平穩,惟小西灣藍灣半島本月卻出現價穩量升的現象,屋苑本月至今已錄得6宗成交,較上月同期的5宗回升20%,單位3年全新裝修,業主持貨9年仍然能賺價22%離場,明顯跑贏大市。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為7座中層G室,單位為兩房間隔,眺望翠綠山景,建築面積為652平方呎,實用面積為455平方呎,新近以663萬元成交,折合實用面積呎價達14,571元。業主早於去年5月已開始放盤求售,最初叫價為768萬元,於去年10月減價至738萬元放售,最終一減再減以663萬元售出單位,累減105萬元減幅達14%。 招潔冰表示買家為外區客,心儀單位於中層屬兩房則皇,外望開楊綠油油山景,日間採光度十足,晚間燈火璀璨,加上單位3年全屋品味裝潢,買家可免卻裝修煩惱便即可入住,加上多條巴士路線往返各區,故立即決定購入作為安樂窩。單位原業主於2016年5月以545萬元購入單位,期間帳面仍然大幅升值118萬元,升幅達22%,造價跑贏大市。

日期: 28-04-2025
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