將軍澳租盤搶手 一連兩宗兩房租賃 寶明苑兩房14,000元承租 廣明苑購入半年回報近4.7厘


新月整體租賃市場持續暢旺,租盤變得相當搶手,將軍澳寶明苑及廣明苑近日接連錄得兩房租賃成交,放盤1個月即獲承接,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,剛租出為將軍澳寶明苑寶柏閣(B座)高層14室,單位實用面積421平方呎,兩房戶獲區內家庭客以$14,000承租,較業主於上月放租$14,500元議價$500元獲承接,實用面積呎租為33.3元。原業主於2010年6月以173萬元購入物業至今,按現時租金計算,最新回報達9.7厘。 魏仕良續稱另外,另外一宗租賃為將軍澳廣明苑廣隆閣(B座)低層7室,單位實用面積433平方呎,兩房戶同樣以 $14,000元租出,較業主上月放租叫價$15,000元,累減$1,000元,減幅達6.7%,實用面積呎租為32.3元。業主於去年11月才以360萬元購入物業至今,購入單位半年作收租,以現時租金計算,回報率接近4.7厘。 <完>

日期: 09-04-2025
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