馬鞍山中心量升價跌 兩房入場價跌至425萬元今年低位 業主放盤4個月勁減17% 呎價低見1.1萬元


近月樓市旺市不旺價,馬鞍山中心近月成交明顯增加,不過呎價卻於低位徘徊,新近更錄勁減個案,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,市場最新成交馬鞍山中心成交,單位為1座低層F室,單位實用面積375平方呎,屬2房間隔,座向東南望樓景,獲買家以425萬元承接,成為今年屋苑最低入場價,實用面積呎價11,333元,原業主於去年年底放盤,原叫價達510萬元,減價85萬至425萬元售出,減幅達17%。 據了解,原業主於1994年5月購入上址,當年作價151萬元,持貨31年至今沽售,賬面獲利274萬元,單位期內大幅升逾1.8倍。

日期: 31-03-2025
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