沙田豪宅御龍山再錄蝕讓成交 高層三房2,368萬元售 業主放盤9個月減價200萬元 較10年購入價下跌3%


近期樓市氣氛好轉,豪宅成交亦有所增加,當中亦不乏一些蝕讓成交,沙田火炭豪宅御龍山,近日再錄成交,售價已跌穿10年前購入價,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,本行最新促成沙田火炭御龍山買賣成交,單位為9座高層B室,單位建築面積1,817平方呎,實用面積1,412平方呎,3房1廳間隔,座向東南望河景,原業主於9個月前放盤求售,叫價2,568萬元,最終大幅減價200萬元獲承接,減幅為7.8%,最終成交價為2,368萬元,實用面積呎租16,771元。 據了解,業主於2015年3月以2,448萬元購入上址,現以2,368萬元轉售,帳面損失80萬元,持貨10年間跌價3%。

日期: 27-03-2025
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