北角百福花園低位徘徊 高層3房改2房520萬元售 業主減價30萬元成交 呎價企穩8500元低位


近月細價樓成交明顯增加,市區平價樓首選,北角老牌屋苑百福花園再錄成交,高層3房改2房單位,呎價維持8,500元低位水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業百勝閣高層D室,單位實用面積約606平方呎,原則屬3房現已改為2房設計,望向西南樓景單位,新近獲買家以520萬元承接,實用呎價低見8,581元,較業主原叫價550萬元,最終減價30萬元成交,減幅5.5%。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2008年5月以331萬元購入單位,持貨17年帳面獲利189萬元,期間樓價上升57%。

日期: 26-03-2025
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