港島市區低價首選 518萬元購買北角百福花園3房 業主減價逾一成 呎價跌至8500元再創一年低位


上月施政報告發表後,樓市低價成交增加,市區平價樓首選,北角老牌屋苑百福花園低層3房單位,售價低見5字頭,呎價更回落至8,500元近一年低位,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業百喜閣低層D室,單位實用面積約606平方呎,屬3房設計,望向東北樓景單位,新近獲買家以518萬元承接,實用呎價低見8,548元,較業主原叫價580萬元,最終減價62萬元成交,減幅超越一成。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2011年2月以440萬元購入單位,持貨14年帳面增加78萬元,期間樓價上升18%。

日期: 25-03-2025
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