100元印花稅細價樓受捧 將軍澳景明苑錄二手居屋蝕讓 兩房戶連補地價312.8萬元成交 業主持貨10年帳面貶值9%


上月財政預算案將400萬元以下物業印花稅減至100元,細價樓明顯受追捧,將軍澳景明苑錄二手居屋蝕讓成交,單位10年間跌價9%,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,最新二手居屋自由市場成交,將軍澳景明苑A座中層3室,單位實用面積401平方呎,兩房開則新裝修單位向東南望市景。據了解,業主上月以330萬元放盤,現在獲同區買家以312.8萬元承接,一口減價17.2萬元,減幅約5.2%,折合實用面積呎價為7,800元。 魏仕良續指,原業主於2015年6月以連補地價345萬元購買入物業至今,現在以312.8萬元成功沽出,帳面蝕讓32.2萬元,業主持貨10年單位貶值約9%。

日期: 19-03-2025
© 2025 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 私隱政策 | 免責聲明