樓價回歸十年前 北角老牌屋苑健威花園中層2房525萬元成交 呎價企穩1.1萬元 幾近重返11年前購入價


樓價持續整固,整體樓價早已跌穿10年前水平,新近北角健威花園再錄兩房單位,成交價達525萬元,呎價企穩1.1萬元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角英皇道健威花園,物業B座中層05室,單位實用面積約446平方呎,單位屬兩房兩廳間隔單位,向北眺望部分海景為主,原業主放盤價為580萬元,最終減價55萬至525萬元成交,實用呎價約11,771元,減價9.5%。 蔡嘉駿補充,單位原業主於2014年8月以498萬元購入上址,持貨11年帳面升值27萬元,期間市值僅僅升值5%,扣除轉售成本僅平手離場。

日期: 17-03-2025
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