市區平價樓首選呎價低見9字頭 北角百福花園低價徘徊 低層2房戶520萬元成交 業主減價近一成


施政報告效應下,樓市低價成交增加,北角老牌屋苑百福花園再錄低價成交,呎價於9,000元的低價水平徘徊,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業百佳閣低層G室,單位實用面積約542平方呎,屬2房設計,望向東開揚樓景單位,新近獲買家以520萬元承接,實用呎價低見9,594元,較業主原叫價570萬元,最終減價50萬元成交,減幅近一成。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2002年6月以150萬元購入單位,由於當時成交屬內部轉讓價,價格不宜直接比較。

日期: 11-03-2025
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