北角精品豪宅形品今年首宗成交 售價重返14年前水平 高層一房戶售價600萬元 持貨6年蝕讓13%


近月樓市聚焦一手,二手市場亦錄得蝕讓成交,新近北角精品單幢豪宅形品,屋苑錄今年首宗成交,樓價重返14年前水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角明園西街形品,物業高層B室,單位實用面積約344平方呎,單位一房設計,向西眺望開揚景觀,原業主將628萬元放盤,最終單位以600萬元成交,減價28萬元,減幅僅4.5,實用呎價為17,442元,售價已重返2011年屋苑入伙初期的水平。 蔡嘉駿補充,原業主於2019年10月以約690萬元購入上址,持貨6年帳面損失90萬元,期間樓價回落13%。

日期: 07-03-2025
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