火炭居屋「半新樓」旭禾苑錄罕有居二成交 五年「勁賺」48% 高層一房370萬沽 呎價突破1萬元


近日二手交投回升,居二市場亦轉趨活躍,僅五年樓齡沙田居屋「半新樓」旭禾苑錄罕有二手居二成交,未補地價的呎價亦突破1萬元,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得火炭旭禾苑成交,單位為高層08室,實用面積356平方呎,1房間隔,座向西北望市景,放盤4個月,叫價420萬元,減50萬元至370萬元成交(居二市場價) ,實用面積呎價10,393元。 據了解,原業主於2020年8月以250萬元(未補地價) 向房委會購入上址,持貨僅5年至今將單位沽售,賬面獲利120萬元,單位期內升值48%。

日期: 28-01-2025
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