買家覓筍盤175萬承接粉嶺祥華邨兩房 業主持貨12年獲利近1.2倍離場


購買證期限將至,不少買家於區內覓筍盤。世紀21奇豐粉嶺區區域經理蔡惠娟表示,該行新近促成粉嶺祥華邨成交,單位為祥樂樓中層04室,實用面積423平方呎,2房間隔,座向西北,望內園景。單位放盤8個月,原叫價268萬元,獲同區買家洽購,業主減93萬元,終以175萬元(居二市場價) 成交,減幅高達34.7%,實用面積呎價4,137元。 據了解,原業主於2012年11月購入上址,當時作價約81.5萬元(未補地價),持貨12年至今出售,賬面獲利93.5萬元,單位期內升值近1.2倍。

日期: 05-12-2024
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