本月小西灣藍灣半島共三宗成交 世紀21Q動力一手包辦 三房戶累計減價逾三成 放盤近三年終以1052萬元成交


放寬按揭、減息效應二手交投平穩,十一月份至今小西灣藍灣半島共錄得三宗成交,世紀21Q動力更一手包辦三宗成交,市場佔有率一百分一百,業主累計放盤近三年,終大幅減價31%才獲承接。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為3座高層B室,單位屬三房連主人套房及工人房設計,眺望清水灣及藍塘海峽海景,建築面積為1,053平方呎,實用面積為733平方呎,最新成交價為1,052萬元,折合實用面積呎價14,352元。業主持有單位早於2021年12月以1,530萬元放售,過去三年間中途分別調整了兩次出售價至1,168萬元,終以1,052萬元售出單位,累計大幅減價31%。 招潔冰表示買家為本區客,此單位為三房一套連工人房間隔,飽覽藍塘海峽及清水灣海景,間隔實用設有長方形客廳,冇玄關及轉角可用盡每一寸空間,主人房有特大轉角窗可望優美海景及翠綠山景。買家歷時數月,在不同地區尋找高質筍盤,鑒於藍灣半島地靈人傑,樓齡在港島區屋苑可謂年青,且配套完善,故最終吸引買家鎖定大筆一揮決定購入作為安樂窩之用。單位原業主於2001年4月以482.4萬元購入單位,期間合共升值569.6萬元,持貨23年期間,帳面大幅升值近1.2倍。

日期: 19-11-2024
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