Q動力包攬小西灣藍灣半島4宗租賃 一口氣3宗成交 2房月租19,500元 放租2星期獲承接


踏入十一月份,小西灣藍灣半島租賃市場顯著回升,世紀21 Q動力更包攬本月至今4宗成交量,與上月同期的3宗增加三成。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行新近一口氣促成3宗小西灣藍灣半島租務,其中3座高層F室單位,實用面積為455平方呎兩房單位,眺望山景及遠少海景,剛以19,500元租出,實用面積呎租達42.9元,業主放租約2星期獲承接,上月底放租,要求租金為20,000元,減租500元,租客為本區客,心儀單位於高層戶,廳及房間均望遠山少海雙景,景緻開揚,加上屋苑鄰近社交圈,會所設施齊備,故一睇即租入。業主於2021年7月以890萬元購入單位,最新回報為2.6厘。 招潔冰表示,另外兩宗租出單位均為三房連主人套房的單位,分別為9座低層A室及8座高層E室,實用面積分別850及601平方呎,前者單位放租3星期,便以33,000元租出,實用呎租38.8元,租客心儀單位享有單邊無敵大海景,可飽覽鯉魚門海峽至將軍澳跨灣大橋海景緻,加上客飯廳空間感十足,全部房間均實用闊落另附工人套房,寫意舒適故一睇即租入作為安樂窩,業主早於2009年8月購入單位,現時回報5.3厘以月租33,000元租出,以購入價計算,享5.3厘租金回報,而後者為山景及內園單位以24,000元租出,實用呎租約40元,業主2001年3月購入,回報達9.2厘。

日期: 07-11-2024
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