減息效應加放寬按揭 將軍澳廣場呎價稍為回升 2房泳池景630萬元售 03年低位入市勁賺3.5倍


減息效應加上施政報告進一步放寬按揭限制,樓市氣氛顯著好轉,將軍澳廣場最新成交呎價亦稍稍回升,業主於03年低位入市,趁機沽貨勁賺3.5倍,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外買家成功以630萬元,購入鄰近將軍澳站的將軍澳廣場 三座中層A室,單位實用面積445平方呎,兩房大廳開則單位向東南望內園泳池景。據悉,業主本年五月放盤叫價680萬元,近日調整至660萬,最終獲買家一口還價減30萬元以630萬元沽出,累計減幅為7.3%,實用面積呎價14,157元。 魏仕良補充,原業主於2003年3月的樓市低位,以約138.7萬元一手向發展商購入單位至今,現成功以630萬元售出,持貨21年帳面獲利491.3萬元,期間市值勁升逾3.5倍。

日期: 01-11-2024
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