減息過後造價稍回升 北角老牌屋苑健威花園中層2房495萬元成交 放盤3個月減價12% 呎價近1.1萬元


減息效應下成交價稍稍回升,新近北角健威花園再錄兩房單位,成交價達495萬元,呎價逼近1.1萬元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角英皇道健威花園,物業E座中層03室,單位實用面積約456平方呎,單位屬兩房兩廳間隔單位,向西南眺望樓景為主,原業主今年7月原放盤價為560萬元,最終減價65萬至495萬元成交,實用呎價約10,855元,減價近12%。 蔡嘉駿補充,單位原業主於2002年11月以119萬元購入上址,持貨22年帳面升值376萬元,期間市值升近3.2倍。

日期: 21-10-2024
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