港島指標屋苑呎價跌至萬元水平 再創屋苑近年呎價低位 3房808萬元成交 老牌業主持貨14年勁賺12倍


近月整體樓價持續整固,連帶港島區指標屋苑呎價亦跌至1萬元的近年低價水平,北角龍頭屋苑城市花園,最新呎價再跌至1萬元水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角電器道城市花園,物業1座低層B室,單位實用面積約807平方呎,單位屬三房連主人套房設計,向南面眺望樓景,最終成交價808萬元,原業主原叫價達930萬元,最終減價122萬元成交,減幅達13%,實用呎價低見10,012元水平,再創屋苑呎價新低。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主屬屋苑老牌業主,早於1983年11月即屋苑入伙初期,當年僅約60萬元購入上址單位,持貨41年帳面大幅升值748萬元,期間單位市值勁升逾12倍。

日期: 09-10-2024
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