北角老牌屋苑健威花園中層2房450萬元成交 業主勁減逾100萬元 入伙初期購入44年狂升20倍


新近北角健威花園成交平穩,最新遺產貨成交,兩房單位成交價達450萬元,原業主早於44年前入伙初期購入,期間急升逾20倍。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角英皇道健威花園,物業F座中層04室,單位實用面積約445平方呎,單位屬兩房兩廳間隔單位,向西南眺望樓景為主,原業主原放盤價為550萬元,最終減價100萬至450萬元成交,實用呎價約10,112元,大幅減價18.2%。 蔡嘉駿補充,單位原業主早於1980年4月(即屋苑入伙初期)僅以20.6萬元購入上址,現時由家人以遺產貨成交,過去44年帳面升值429.4萬元,期間市值狂升逾20倍。

日期: 03-10-2024
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