業主回港劈價沽筲箕灣碧麗閣中層一房 呎價險守1萬


世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,該行新近促成筲箕灣碧麗閣成交,單位為A座中層03室,實用面積292平方呎,屬1房間隔。業主於2022年以498萬元放盤,其後於2023年調整叫價至410萬,放售期間亦有以租盤租出。至今年8月,業主回港,再以338萬元放盤,獲買家以305萬元承接,累減193萬元,減幅達38.8%,實用面積呎價10,445元,較上一宗該屋苑成交為A座低層戶以355萬成交價跌近14%。 郭少玲續指,新買家為最近回流本港及原居住筲箕灣客人購入自住。原業主早於1990年以66.8萬元購入上址,持貨34年至今易手,賬面獲利238.2萬元,單位期內大幅升值近3.6倍。

日期: 23-09-2024
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