用家趁低吸納 將軍澳居屋自由市場成交增 景明苑3房415萬元售 呎價低見7,491元


樓市整固壓力再現,同時間亦有用家趁低積極入市,將軍澳居屋市場近期自由市場成交有所增加,最新景明苑單位放盤一個月獲承接,自由市場呎價低見不足7,500元低位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內買家以415萬(連補地價),於自由市場購入景明苑㬢景閣(A座)低層7室,單位實用面積554平方呎,三房兩廳開則單位企理裝修望開揚山景。業主上月放盤叫價450萬元,一口減35萬元成交,期間減幅達7.8%,折合實用面積呎價為7,491元。 魏仕良續指,原業主於2006年5月以125萬元(連補地價)自由市場購入物業後裝修自住至今,現在成為功以415萬元售出,帳面獲利290萬元,物業18年升值約2.3倍。

日期: 27-05-2024
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