兇宅樓上 北角半山富麗園呎價低見1.2萬元 高層三房1,068萬元售 較沙士時期購入價大升2.6倍


撤辣後整體樓市交投顯著回升,新近北角半山富麗園錄得一宗屬兇宅樓上的單位,成交價略低於市價,較業主原叫價調低近一成。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角半山雲景道富麗園,物業C座高層02室,單位實用面積約837平方呎,單位屬三房兩廳連主人套房設計,向南眺望翠綠山景,單位連一車位出售,原業主放盤價為1,180萬元,最終大幅減價112萬至1,068萬元成交,減幅約10%成交,實用呎價低見約12,760元。 蔡嘉駿補充,單位原業主於2003年1月的沙士時期以300萬元低價購入上址,持貨21年帳面大幅獲利768萬元,期間市值勁升約2.6倍。

Date: 10-05-2024
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