成交回升議價幅度收窄 業主夜盤1個月象徵性減1.2萬元成交 富康花園靚裝兩房368.8萬元售 8年間逆市升值17%


撤辣效應再加上新一批「白居二」買家陸續入市,連帶政府公屋富戶政策亦加快綠表客的入市步伐,居二市場成交增加,議價幅度亦明顯收窄,最新將軍澳富康花園居二市場成交,業主放盤1個月輕微減價1.2萬元便獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家,剛以368.8萬元購入將軍澳富康花園一座高層F室,單位實用面積431平方呎,兩房開則望市景單位附有靚裝修。據悉,業主於上月初以370萬元放盤,隨即獲買家洽商,終以368.8萬元沽出,一口價輕微減價1.2萬元而已,折合實用面積呎價為8,557元。 魏仕良補充,原業主於2016年7月以315萬元(未補地價)購入物業裝修後自住至今,現在成功以368.8萬元售出,帳面獲利53.8萬元,物業八年逆市升值17%。

日期: 10-05-2024
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