租賃市場平穩 小西灣藍灣半島本月首宗租賃 頂層兩房連天台月租23,000元 放盤兩星期減租500元


市場對整體住屋需求強勁,小西灣藍灣半島剛錄得本月租賃成交,與上月同期未有錄得租賃成交,最新成交為罕有頂層連天台兩房單位,放盤僅兩星期便閃電租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島租務,剛成交為3座頂層連天台單位,建築面積650平方呎,實用面積為482平方呎,為兩房設計,並連有約429平方呎的天台面積,眺望山景及遠少海景,剛以23,000元租出,實用面積呎租47.7元,租客為本區客,心儀單位間隔實用,雅緻裝潢整潔簇新,有天台空間可作日常娛樂聚會使用,加上景觀開揚舒適,山海共融,故租客一睇即合。業主於上月底才推出市場放租,原要求租金為23,500元,放租僅兩星期輕微減租500元便獲承接,減幅約2%。 招潔冰表示,剛租出單位業主於2012年11月以772.8萬元購入上址,以購入價計算,租金回報率達3.6厘。

日期: 06-05-2024
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