公屋富戶政策刺激公屋客積極入市 綠表成交顯著增加 將軍澳寶明苑兩房戶310萬元沽 一口價減28萬元成交


早前政府表明會收緊公屋富戶政策,部分「公屋富戶」決心入市「居二市場」,在僧多粥少的供求情況下,加速了「居二市場」的交投量,形成現在「價量齊升」的局面,將軍澳寶明苑再錄綠表客成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名綠表買家以310萬元,購入將軍澳寶明苑寶柏閣(B座)高層3室,實用面積429平方呎,兩房開則向山景。較業主於今年二月放盤叫價338萬元,一口減價28萬元沽,減幅達8%,折合實用面積呎價為7,226元。 魏仕良續指,原業主於1998年11月以約65萬元(未補地價)購入物業至今,持貨26年帳面升值245萬元,期間市值急升近3.8倍。

日期: 30-04-2024
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