二手公屋平過「車位」 黃大仙下邨開放式單位95萬元成交 放盤三星期減價21% 呎價低見3,942元


近日二手樓市交投平穩,居二市場交投卻保持暢旺,黃大仙公屋黃大仙下邨開放式剛獲「白居二」買家承接,售價比起一個車位還要平,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,本行剛促成黃大仙下邨龍順樓中層06室,單位實用面積為241平方呎,開放式設計細單位,主要望北面內園,新近獲「白居二」買家以95萬元(居二市場價)低價承接,未補地價的實用面積呎價為3,942元。 據了解單位業主放盤僅三星期,原叫價為120萬,最終減價25萬成交,減幅近21%成功售出單位。原業主於2011年以26萬元(未補地價)購入至今,持貨13年帳面獲利69萬元,期間市值勁升2.7倍。

日期: 26-04-2024
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