樓價低位徘徊 北角城市花園園景呎價1.15萬元 低層3房連平台戶1,060萬元成交 16年僅升值34%


撤辣後樓市成交增加,整體樓價持續尋底,北角指標屋苑城市花園,最新錄得低層連平台的特色戶成交,呎價低見1.15萬元水平,屬近月低價成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角電器道城市花園,物業8座低層單位,單位實用面積約921平方呎,並連有約701平方呎的平台面積,單位屬三房兩廳連主人套房設計,向宰面眺望園景,最終成交價1,060萬元,原業主早於今年2月放盤,初時叫價達1,150萬元,最終減價90萬元成交,減幅達7.8%,實用呎價低見11,509元水平。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2008年9月以790萬元購入上址單位,持貨16年帳面升值270萬元,期間單位僅升值34%。

日期: 09-04-2024
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