撤辣後樓價尋底後回升 北角和富中心高層維港海景1,760萬元售 呎價重上近1.7萬元 較年初低一層貴11%


撤辣後樓市氣氛好轉,部分屋苑成交價亦已尋底回升,北角指標屋苑和富中心最新錄得高層全維港海景的優質單位,成交呎價亦重上接近1.7萬元水平,成交價更較屋苑於年初時同一座低一層單位的成交價回升11%,3個月賣貴180萬元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角和富道和富中心,物業16座高層E室,單位實用面積約1,044平方呎,單位屬三房連主人套房加工人房間隔,向北面園景加全維港海景,成交價達1,760萬元,實用呎價約16,858元,業主於今年2月放盤求售,原叫價1,860萬元,最終減價100萬元成交,減幅5.3%,屋苑同座低一層單位才剛以1580萬元成交,比對於最新成交價,3個月賣貴180萬元,呎價回升11%。 蔡嘉駿補充,單位原業主早於1996年9月以685萬元購入上址,持貨28年帳面獲利1,075萬元,期間大幅升值近1.6倍。

日期: 08-04-2024
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