受惠於撤辣用家加快入市 小西灣藍灣半島成交一個月旺過一個月 海景三房套860萬元售 業主放盤1年四度降價累減23%


樓市全面撤辣後,整體二手交顯著加快,小西灣藍灣半島成交亦明顯一個月旺過一個月,本月至今已錄得八宗成交,較上月同期的七宗增加一成四。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛成交為2座低層D室,單位屬三房連主人套房設計,眺望小西灣運動場、鯉魚門至啟德郵輪碼頭繁華海景,建築面積為856平方呎,實用面積為596平方呎,最終成交價達860萬元,折合實用面積呎價達14,430元,業主原於去年2月放盤,期間四度降低叫價,年初減價至930萬元,最終僅以860萬元成交,累計減幅達23%。 招潔冰表示買家為本區客,心儀此單位由客廳至房間均飽覽開揚小西灣運動場、鯉魚門至啟德郵輪碼頭繁華海景,市場上罕有的全海景三房套放盤,日夜景色迷人。此外,藍灣半島附設32萬呎大型會所,設施齊備,大廈基座更設有巴士總站往來港九各區甚至直達機場,屬優質置業之選,客人因此快速購入單位作為安樂窩。單位原業主於2000年3月購入價為416.8萬元,持貨24年帳面獲利443.2萬元,期間帳面升值逾倍。

日期: 22-03-2024
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