移居海外業主趁撤辣沽貨 顯明苑開3房大廳342萬元居二成交 低市價一成 放盤3個月減價18%


財政預算案出台樓市全撤辣後,二手交投回升,有移居日本多年的業主,趁撤辣專程回港沽貨,當中顯明苑單位,放盤不足3個月減價18%,較市價低約一成沽貨。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家以342萬元,購入將軍澳單幢居屋顯明苑低層3室,單位實用面積607平方呎,三房大廳開則單位望內園景。據悉,業主移居日本工作多年,趁撤辣加快減價沽貨離場,近日專程回港處理買賣手續。物業最終獲外區買家以342萬元承接,較本年初叫價420萬元,累計減價78萬元,減幅達18%,成交價低市價約一成,折合實用面積呎價低見5,634元。 魏仕良續指,原業主早於1996年以約99.5萬(未補地價)購入物業至今,持貨28年,帳面獲利242.5萬元,期間樓價大幅升值2.4倍。

日期: 18-03-2024
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