最後一間三房「8」字頭成交 北角城市花園中層園景888萬元售 呎價1.1萬元 持貨近40年勁升12倍


整體樓價回軟,北角指標屋苑城市花園,早前屋苑再錄3房單位跌至「8」字頭水平,呎價低見1.1萬元的低位,隨著撤辣招業主叫價回升,相信該宗成交是最後一宗「8」字頭成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角電器道城市花園,物業3座中層C室,單位實用面積約792平方呎,單位屬三房設計,向東南面眺望樓景為主,最終成交價888萬元,原業主原叫價達970萬元,最終減價82萬元成交,減幅達8.5%,實用呎價更低見11,212元,貼近屋苑近年呎價新低。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主早於1985年4月以僅約70萬元購入上址單位,持貨近40年帳面升值818萬元,期間單位市值勁升近12倍。

日期: 14-03-2024
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