樓價低位徘徊 北角城市花園呎價1.3萬元 中層3房海景1338萬元成交 19年升值1.4倍


撤辣後樓市成交增加,整體樓價持續尋底,北角指標屋苑城市花園,最新呎價維持1.3萬元水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角電器道城市花園,物業7座中層A室,單位實用面積約1,010平方呎,單位屬三房兩廳連主人套房設計,向北面眺望維港全海景,最終成交價1,338萬元,原業主早於今年初放盤,初時叫價達1,500萬元,最終減價162萬元成交,減幅達10.8%,實用呎價維持13,248元水平。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2005年3月以約566.8萬元購入上址單位,持貨19年帳面升值771.2萬元,期間單位大幅升值近1.4倍。

日期: 13-03-2024
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