時光倒流13年 北角半山海景臺持貨多年蝕讓離場 低層連車位1,400萬元成交 呎價再跌至1.5萬元近年新低


即時撤辣樓價仍持續整固,新近北角半山海景臺低層單位成交,成交價更回歸13年前的水平,持貨大多年仍需蝕讓成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角半山雲景道海景臺,物業低層B室,單位實用面積約920平方呎,單位屬三房兩廳主人套房,連一車位,向北眺望維港煙花海景,原業主原先放盤價為1,650萬元,最終減價250萬至1,400萬元成交,減幅約15%,實用呎價跌再15,217元的近年新低水平。 蔡嘉駿補充,單位原業主早於2011年4月以1,385萬元購入上址,持貨13年帳面僅僅升值1%,帳面升15萬元,但計算釐印費等成本,業主實際上蝕讓離場。

日期: 12-03-2024
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