撤辣後成交回升售價平穩 北角上車盤明暉大廈再錄蝕讓成交 高層352萬元售 持貨7年跌價14%


上星期樓市全撤辣後,整體二手成交量明顯回升,不過售價保持平穩,北角上車盤明暉大廈繼去年年中,近期再錄蝕讓成交,業主持貨7年顯著跌價14%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角和富道明暉大廈A座高層02室,單位實用面積約210平方呎,單位原則為兩房,現已改為一房設計,向北面眺望部分海景,成交價352萬元,實用呎價約16,762元,單位原先於去年12月叫價為425萬元,放盤3個月,最終大幅減價73萬元成交,減幅達17.1%。 蔡嘉駿補充,原業主於2017年12月以408萬元購入上址,持貨7年帳面損失56萬元,期間帳面跌價14%。

日期: 08-03-2024
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