北角百福花園再錄蝕讓成交 3房666萬元售 跌穿2015年的購入價 持貨8年跌價12%


近月樓市交投放緩,整體樓價整固壓力再現,近期蝕讓成交明顯增加,北角老牌屋苑百福花園上月成交顯著增加,當中更涉及多宗蝕讓成交,其中3房單位更跌穿2015年的購入價,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業百佳閣高層A室,單位實用面積約606平方呎,屬3房單位設計,望向東南翠綠山景單位,新近獲買家以666萬元承接,實用呎價低見10,990元,原業主約於1個月前以790萬元放售,最終減價124萬元成交,減幅僅約15.7%。 蔡嘉駿補充,原業主於2015年5月以753萬元購入單位,持貨8年帳面損失87萬元,期間顯著跌價約12%。

日期: 18-12-2023
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