北角百福花園再錄蝕讓成交 3房改2房760萬元售 放盤2個月減價70萬元 持貨4年跌價18%


近月樓市交投放緩,整體樓價整固壓力再現,近期蝕讓成交明顯增加,北角老牌屋苑百福花園再錄蝕讓成交,4年間跌價18%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業鴻福閣高層A室,單位實用面積約597平方呎,原則屬3房單位現已改成2房設計,望向東南翠綠山景單位,新近獲買家以760萬元承接,實用呎價低見12,730元,原業主約於2個月前以830萬元放售,最終減價70萬元成交,減幅僅約8.4%。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2019年6月以925萬元購入單位,持貨4年帳面損失165萬元,期間大幅跌價18%。

日期: 04-12-2023
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