施政報告效應 小西灣藍灣半島上月成交量激增3倍 高層兩房730萬元成交 世紀21Q動力市佔率逾六成


施政報告為樓市「減辣」後,市場觀望氣氛過去,買家重拾入市意慾,小西灣藍灣半島交投激增,上月最終共有8宗買賣成交,較10月份只有2宗大幅上升3倍,而上月成交中世紀21Q動力更連環促成其中5宗成交,市佔率高達62%,進入量升價跌局面,相信主因是施政報告「減辣」,引爆市場釋出過往潛在之購買力所致。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為3座高層F室,單位兩房間隔,眺望山及遠海景,建築面積為650平方呎,實用面積為455平方呎,最終成交價730萬元,較原叫價810萬元下調近一成,折合實用面積呎價達16,044元。 招潔冰表示買家為外區客,心儀此單位為高層戶,可飽覽翠綠山景及遠海景,加上全屋附有雅緻裝潢,間隔寬敞實用,故一睇即合購入作為安樂窩。單位原業主於2016年3月購入價為600萬元,持貨7年帳面獲利130萬元,期間帳面升值43%。 <完>

日期: 01-12-2023
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