「白居二」等足一年 趕限期前買將軍澳寶盈花園 三房戶639.8萬元成交 業主放盤半年減價12%


近月樓市持續整固,有白居二買家等足一年,爭取入市好時機,終於限期前趕上入市,購入將軍澳寶盈花園居二成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名上年度白居二買家成功以639.8萬,購入將軍澳寶盈花園一座高層D室,實用面積591平方呎, 單位三房大廳兩廁開則,屬私人參建居屋設計,單位向西南外望開揚市景附有靚裝修。較業主於本年五月放盤叫價728萬,累計減價88.2萬,減幅達12%,折合實用面積呎價為10,826元。 據了解,買家為上年度白居二買家,過去持觀望態度一直有留意該屋苑優質三房戶市況,見近月樓價回軟,剛好遇到優質心儀單位,又見樓價已調整至自己合適水平,所以決定趁「購買資格證明書」生效期只餘下一星期,趕上「尾班車」成功入市。 魏仕良續指,原業主於2001年2月以約117.4萬元(未補地價)購入物業至今,持貨22年帳面獲利522.4萬元,期間大幅升值逾4.4倍。

日期: 27-11-2023
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